PROPOSAL KERJASAMA BAGI HASIL

PROPOSAL KERJASAMA BAGI HASIL DALAM BIDANG PERIKANAN
JAKARTA,  INDONESIA

1. PENDAHULUAN

BISMILLAHI ROHMANI ROHIM, Segala puja dan puji bagi Allah SWT pencipta alam semesta beserta seluruh isinya dan pemberi berkah dan keselamatan kepada seluruh makhluknya. Semoga dengan berkah dan keselamatan darinya kita di izinkan untuk mendapatkan rizki dari seluruh isi alam ini dengan kemudahan yang datang darinya. Dan tidak lupa sholawat dan salam kita sampaikan kepada junjungan kita Nabi Muhammad SAW, semoga beliau memberikan syafaatnya kepada kita dan selalu mengakui kita adalah umatnya.

Usaha dibidang perikanan ini merupakan salah satu usaha yang dapat memberikan keuntungan yang sangat menjanjikan, salah satunya lagi adalah usaha dalam menjalankan pengembangan usaha macam macam ikan hias, melihat kesempatan yang sangat besar dalam permintaan yang terus meningkat sia sia rasanya untuk saya abaikan. Saya adalah salah satu atau distributor dari sedikit atau banyaknya wirausaha yang bergerak dalam bidang usaha ikan hias, yang sedang membutuhkan dana untuk meningkatkan serta mengembangkan usaha saya.

Melihat kesempatan yang ada dan terus meningkatnya permintaan dalam usaha inilah modal besar yang harus saya miliki. Untuk meraih kesempatan yang ada dan untuk meningkatkan usaha ini saya membutuhkan dana dan tempat / lokasi usaha yang lebih besar lagi untuk menggapai kesempatan tersebut. Oleh karena itu proposal sederhana yang saya buat ini untuk mencari pemodal investor yang bersedia menanamkan / menempatkan dan memutarkan dananya dalam usaha perikanan yang saya kelola ini.

2. LATAR BELAKANG

Sudah sejak lama saya Wahyudin / Bob Yudi berusaha untuk mendirikan suatu usaha yang dapat meningkatkan kesejahteraan Saya dan kesejahteraan fakir miskin dan anak anak yatim yang ada dalam perawatan saya, dari tahun 2000 sampai dengan juli 2006 itu saya selalu mengalami kegagalan dalam memulai usaha dengan penuh penyesalan, kesedihan dan keputusasaan sebenarnya saya sudah tidak berani untuk selalu memulai usaha yang baru.

Tetapi karena keadaan pulalah yang selalu menekan saya untuk selalu berani mencoba usaha yang baru dan karena melihat keadaan fakir miskin dan anak anak yatim piatu pulalah yang selalu membangun semangat baru saya untuk selalu bangkit dalam kegagalan dan keterpurukan untuk menuju dan memulai usaha yang baru untuk mencapai titik keberhasilan tetapi bukan hanya keberhasilan saya tetapi juga untuk keberhasilan fakir miskin dan anak anak yatim piatu dan yang bekerjasama dengan Saya.

Alhamdulillah sejak awal Februari 2007 hingga saat ini Saya telah menjalani usaha baru saya yang bergerak dalalm bidang perikanan, dari hasil perikanan tersebut alhamdulillah saya dapat meningkatkan sedikit penghasilan dan kesejahteraan saya dan juga dapat membantu mereka yang kurang mampu.

Dan kini saya ingin menawarkan kepada Anda dan Saudara - saudara yang peduli dengan fakir miskin dan anak anak yatim piatu untuk bergabung dengan usaha ini guna untuk meningkatkan penghasilan Anda dan untuk membantu mereka yang kurang bahkan tidak mampu.

3. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan tujuan dibuat proposal ini adalah sebagai berikut :

a. Mengembangkan Usaha Saya Untuk Lebih Maju

b. Untuk Menolong Fakir Miskin dan Anak Yatim Piatu

c. Membagi Rizki Kepada Mereka / Anda (Investor) yang Telah Menolong Saya Terutama Fakir Miskin dan Anak anak Yatim Piatu.

4. SUMBER DANA ( MODAL DASAR )

Saya menjalankan usaha ini dengan modal awal sebesar Rp. 20.000.000,- (dua puluh juta rupiah) yang mana uang itu saya gunakan sebagai berikut :

a. Sewa Kolam / Empang : 5 x Rp 500.000,- = Rp 2.500.000,-

b. Bibit Ikan : 50 x Rp 150.000,- = Rp 7.500.000,-

c. Pakan Ikan / Umpan : 3000 kg x Rp 2.000,- = Rp 6.000.000,-

d. Sewa Mobil : 6 x Rp 300.000,- = Rp 1.800.000,-

e. Pengurus Kolam : 5 x Rp 250.000,- = Rp 1.250.000,-

f. Dan lain lain (plastik, karet, gas oksigen) = Rp 950.000,-

TOTAL BIAYA : Rp 20.000.000,-

Dengan Masa Panen 40 hari akan menghasilkan :

Dari Rp 20.000.000 : 750 Liter Ikan : = Rp 26.666,6,- / Liter

Dan dijual ke 30 Toko langganan tetap yang telah 2 tahun lebih bekerjasama dengan Saya seharga Rp 30.000,- / liter

Maka Rp 30.000 Rp 26.666,6 = Rp 3.333,4 x 750 Ltr = Rp 2.500.050, -

Jadi Rp 2.500.050, - adalah penghasilan bersih Saya selama 1 (satu) bulan.

5. PERENCANAAN

Perencanaan usaha Saya adalah membutuhkan 30 kolam yang lokasinya berada di Cisaat Sukabumi dengan biaya yang dibutuhkan sebagai berikut :

a) Sewa Kolam / Empang : 30 x Rp 500.000 = Rp 15.000.000,- / bln

b) Bibit Ikan : 300 x Rp 150.000 = Rp 45.000.000,- / bln / 30 klm

c) Pakan Ikan / Umpan : 18.000 kg x Rp 2.000 = Rp 36.000.000,- / bln / 30 klm

d) Sewa Mobil : 30 x Rp 300.000 = Rp 9.000.000,- / bln

e) Pengurus Kolam : 30 x Rp 250.000 = Rp 7.500.000,- / bln

f) Dan lain lain (plastik, karet, oksigen) = Rp 7.500.000,- / bln

TOTAL BIAYA : Rp 120.000.000, -

Kerjasama ini dapat dilaksanakan maksimal 3(tiga) tahun.

Rincian Bisnis dan Bagi Hasil :

Dari Rp 120.000.000 : 4500 Ltr = Rp 26.666 / Ltr

Dan Kemudian di Jual ke 30 Toko dan 3 Agen Besar Seharga Rp 30.000,- / Ltr

Jadi Keuntungan Rata rata / Bulan : Rp 30.000 Rp 26.666 = Rp 3.334.

Rp 3.334 x 4500 / Ltr = Rp 15.003.000, -

Untung Bersih Rp 15.003.000, - / bln

Saya Menawarkan Keuntungan ini di Sharing (bagi hasil) Yaitu 70 % Untuk Saya

sebagai Pegelola dan 30 % Untuk Anda Penanam Modal (Investor).

6. PENGERJAAN / PELAKSANAAN

Pelaksanaan pekerjaan kolam atau empang telah ada 30 kolam yang siap disewakan tetapi belum siap di tanam. Dalam waktu persiapan penanaman bibit akan dibagi menjadi 4 tahap yaitu :

1) Perbaikan Kolam

2) Pemupukan

3) Penanaman Bibit Ikan

4) Panen

Pelaksanaan pengelolaan pengembangan usaha ini akan dilaksanakan pada tanggal 27 Agustus 2009

7. PENUTUP

Demikianlah Proposal ini Saya buat dengan sebenar benarnya juga merupakan keahlian yang saya miliki dan Saya ajukan kepada Anda dan Saudara saudara sekalian untuk ikut bergabung menjalin hubungan kerjasama yang baik agar tercapai semua keinginan baik kita dan juga Saya buat proposal ini setelah Saya melakukan sendiri Survey, Observasi dan Praktek Usaha selama 1 tahun 9 bulan.

Atas partisipasi, bantuan dan kerjasamanya saya ucapkan terima kasih kepada saudara - saudara yang bergabung dalam kerjasama bagi hasil ini.

Jakarta, 12 Agustus 2009

Wahyudin, S.E.

Pengelola

Sumber : IklanBarisBisnis.com

Contoh MOU, perjanjian kerja sama

Berikut saya sampaikan contoh kerja sama mou, tapi tidak lengkap. karena untuk lengkapnya anda harus kirim email agar saya bisa mengirim kan email balasan dengan file word.

Bentuk Kerja Sama

Kerja sama akan dilakukan oleh dua belah pihak :

Nama : …………………………………

No. KTP : …………………………………

Alamat : …………………………………

: …………………………………

Selanjutnya akan disebut sebagai PIHAK PERTAMA

Nama : …………….

No. KTP : …………………..

Alamat : ……………

: …………………..

Selanjutnya akan disebut sebagai PIHAK KEDUA

Untuk Selanjutnya pihak pertama dan pihak kedua sepakat mengadakan suatu perjanjian kerja sama pengadaan Rumah Tinggal di jl. Tukad Banyupoh, Irawadi, Panjer.

Jenis Pekerjaan

Pihak Pertama sebagai penyandang dana untuk pembangunan dan pihak kedua sebagai penyedia tanah seluas 2 are yang berlokasi di Jl. Tukad Banyu Poh, Irawadi Panjer – Denpasar.

Maksud dan Tujuan

Jadi maksud dan tujuan kerja sama ini adalah untuk memperoleh keuntungan dari hasil penjualan Rumah Tinggal yang akan di Bangun.

Jangka waktu pelaksanaan

Pihak kedua memberikan jangka waktu untuk pembangunan Rumah tinggal di Jl. Tukad Banyu Poh, Irawadi Panjer – Denpasar adalah selama 3 bulan kalender masehi, terhitung dari penandatanganan Surat Perjanjian Kerja sama.

Pihak kedua memberikan jangka waktu untuk pemasaran Rumah tinggal di . Tukad Banyu Poh, Irawadi Panjer – Denpasar adalah selama 7 bulan kalender masehi, terhitung dari penandatanganan Surat Perjanjian Kerja sama.

Pihak Pertama dapat memberikan bantuan untuk pemasaran rumah tinggal tersebut.

Keuangan

di sesuaikan . . . .

Kewajiban dan tanggung jawab

• Pihak pertama berhak mendapatkan keuntungan dari hasil penjualan rumah tinggal tersebut, besarnya keuntungan akan di akumulasikan pada Rencana Anggaran Biaya.
• Pihak pertama Wajib dan bertanggung jawab untuk melakukan pengadaan pendanaan untuk pembangunan rumah tinggal tersebut, besarnya biaya untuk pembangunan akan di akumulasikan pada rencana anggaran biaya.

• Pihak kedua berhak mendapatkan keuntungan dari hasil penjualan rumah tinggal tersebut, besarnya keuntungan akan di akumulasikan pada Rencana Anggaran Biaya.
• Pihak kedua wajib dan bertanggung jawab atas pembangunan dan pemasaran rumah tinggal tersebut, Biaya pembangunan dan Biaya pemasaran akan di akumulasikan pada rencana anggaran biaya.

Sumber : tamoy blog

MARKETING PLAN

- Pahami pasar dan kompetisinya

Ada beberapa kesalahan umum yang sering dilakukan oleh pengelola bisnis kecil atau UKM, adlaha mereka ingin segera memulai bisnis dan segera menawarkan produk atau jasanya, tanpa terlebih dahulu berusaha memahami target dan apa yang mereka inginkan. Karena jika produsen tidak berusaha memahami keinginan para konsumen, maka jangan berharap mereka mau membeli apa yang kita jual.

- Pahami konsumen

Pemasar harus memperhatikan berbagai macam aspek yang mempengaruhi keputusan pembelian konsumen seperti:

a. Pihak mana yang menjadi penentu saat mengambil keputusan untuk membeli

b. Apa saja kebiasaan-kebiasaan yang sering dilakukan oleh konsumen

c. Apa yang menjadi motivasi konsumen untuk membeli

- Tentukan pesan marketing

Ada dua macam pesan yang harus dikembangkan oleh seorang marketer, yaitu:

a. Pesan-pesan yang singkat dan langsung ke sasaran (to the point) Pesan ini

bertujuan untuk langsung mendapatkan respon dari konsumen

b. Pesan-pesan yang lengkap dan berisi semua materi marketing dan promosi

Hal ini bertujuan untuk membantu calon konsumen mengetahui apa saja

spesifikasi produk/ jasa yang akan mereka dapatkan apabila mereka melakukan

aktivitas pembelian.

- Tentukan target penjualan dan tujuan marketing

Target merupakan suatu penentu kesuksesan seorang marketer apabila hal tersebut dapat tercapai. Sebuah harapan adalah target yang belum tercapai.Yang perlu diperhatikan untuk menentukan target adalah masuk akal, terukur, bisa tercapai, realistik, dan ada batas waktunya

PEMUDA TANGGUH DARI INDONESIA

Berikan aku 9 pemuda, maka akan ku bawa kejayaan negeri ini, setiap kali membaca perkataan ini sesak rasa dada ini, betapa dahsyatnya perkataan yang di sampaikan oleh presiden pertama republik Indonesia ini. Perkataan yang apabila di bebankan kepada lautan, gunung badai bahkan api sekalipun, tak akan sanggup menerima tawaran yang di sampaikan oleh Salah satu inspirator kemerdekaan Indonesia Ir. Soekarno soekarno ini, Betapa dahsyatnya kekuatan yang disumbangkan oleh para pemuda bagi kebangkitan negeri ini, bahkan lautan, gunung badai dan api takkan sanggup menjaankan amanah tersebut, tapi tawaran itu di tawarkan untuk para pemuda, Ir. Soekarno tahu betul tersimpan kekuatan maha besar yang ada di dalam diri para pemuda. Tapi kenapa sekarang Indonesia seperti ini, kemana kekuatan yang maha besar itu bersembunyi? Kenapa pemuda Indonesia sekarang tidak seperti yang dulu lagi? Kenapa banyak pengangguran yang melibatkan para pemuda negeri ini? Kenapa angka kemiskinan yang melibatkan keluarga yang memiliki anak pemuda yang cukup tinggi? Ada yang salah dengan negeri ini, sungguh ada yang tidak beres dengan negeri ini. Untuk menjawab pertanyaan yang serba tidak mungkin ini, mari kita lihat 100 tahun yang lalu. Wah, kenapa harus 100 tahun? Saya sengaja mengambil contoh 100 tahun lalu, bukankah 100 tahun lalu negeri ini masih terjajah oleh cengkraman para penjajah? Tahukah anda kondisi pemuda saat itu? Miskin? pengangguran? Malas?, tentu jawabannya tidak. Kemiskinan dan pengangguran bukanlah kehendak mereka para pemuda saat itu, tetapi keinganan para penjajah yang ingin terus menjajah negeri para malaikat ini. Tahukah anda apa yang dilakukan pemuda saat itu? Bermalasan? Menerima apa adanya? Pasrah? Tentu jawabannya tidak, fisik mereka memang terjajah tetapi tidak dengan hati mereka, hati mereka merdeka, impian mereka merdeka, dan kelak cita-cita mereka juga merdeka.

Keinginan yang kuat untuk merdeka pada saat itu saat kuat, keinginan untuk memuku mundur para penjajah saat itu sangat dahsyat. Fisik mereka terjajah tapi tidak dengan hati mereka, hati mereka melawan dan merencanakan strategi menuju kemerdekaan Indonesia. Hasilnya luar biasa  hampir 100% inspiratif kemenangan Indonesia di sumbangkan oleh kerja keras para pemuda.

Sekarang mungkin anda sudah tahu, kenapa saya mengajak anda berjalan-jalan untuk melihat kondisi 100 tahun yang lalu. Apa tanggapan anda denagn cerita 100 tahun yang laulu di atas? Bagaimana kondisi para pemuda saat itu? Kemiskinan adalah realita nyata yang tidak bisa di palingkan dari para pemuda saat itu. Tapi, kenapa mereka bisa merdeka? Kenapa mereka tidak pernah mengeluh? Kenapa motivasi untuk merdeka didalam diri mereka sangat kuat? Mungkin kta harus belajar dari mereka, mereka para pemuda yang yakin kelak suatu saat negeri ini akan merdeka, walaupun mereka tidak tahu berapa lama lagi negeri ini terus di jajah.

KESALAHAN TERBESAR DALAM PERCAYA DIRI

kesalahan besar dan umum, yang dipahami oleh banyak orang tentang percaya diri. Jika Anda terbebas dari kesalahan ini, maka peluang Anda untuk memiliki rasa *percaya diri* sesungguhnya lebih terbuka. Bagaimana bisa memiliki rasa percaya diri, jika pemahamannya saja masih salah?

Kesalahan terbesar itu ialah saat kita mengandalkan kepercayaan diri kepada tampilan fisik. Yang dimaksud fisik disini ialah baik tubuh kita maupun pakaian atau aksesoris yang dipakai. Memang pakaian, kendaraan, perhiasan, atau aksesoris bisa meningkatkan kepercayaan diri, tetapi ini bukanlah yang utama, hanya “bumbu”.

Percaya diri seungguhnya berbicara tentang *semua potensi diri* Anda. Bukan karena pakaian atau kendaraan Anda. *Percaya diri meliputi ilmu, kemampuan berpikir, kemampuan belajar, keterampilan, dan berbagai potensi diri Anda yang lainnya.*

*Banyak orang yang tidak memiliki pakaian dan kendaraan mewah, tetapi dia tetap percaya diri.* Dia bisa melakukan apa yang ingin dia lakukan tanpa terhalang oleh kekurangan materi yang dia miliki.

Yang kedua adalah masalah fisik yang meliputi tubuh dan wajah. Anda tahu dr Maltz? Dia seorang ahli bedah plastik yang beralih profesi jadi guru pengembangan diri. Kenapa? Karena* banyak orang yang meminta dioperasi plastik untuk meningkatkan kepercayaan diri, padahal masalahnya bukan di fisik*.

Setelah dia memberikan konsultasi, banyak diantara mereka membatalkan operasinya. *Mereka bisa menjadi lebih percaya diri tanpa harus dioperasi*. Yah… dia semakin pandai membuat orang tidak dioperasi, padahal itu adalah profesinya.

Sering kali, orang yang ingin merubah fisik hanya karena “opini”, baik dari diri sendiri maupun pengaruh dari pihak-pihak yang mengambil keuntungan dari perubahan fisik tersebut. Sejatinya… *kepercayaan diri tidak ditentukan oleh ukuran fisik.*

Banyak orang yang memiliki kekurangan secara fisik, namun mereka tetap menjalankan hidup seperti orang lain yang tidak cacat. Bahkan sebagian mereka juga, sukses besar mengalahkan kebanyakan orang yang normal. *Sebauh fakta tidak terbantahkan kalau

mereka tetap percaya diri.

Masihkah Anda mengandalkan fisik? Silahkan Anda tampil sebaik mungkin, tapi itu bukan yang utama, *kepercayaan diri itu sebenarnya muncul dari dalam diri Anda*. Anda pun bisa percaya diri, jika tahu caranya.

Sumber : http://www.zonasukses.com

TUJUAN

Tujuan adalah sumber inspirasi. Tapi jika Anda tidak menggunakannya dengan benar, tujuan Anda juga bisa menjadi sumber frustrasi. Tujuan adalah memberdayakan hanya jika mereka digunakan dengan benar. Sebaliknya, jika tidak membuat tujuan, Anda akan hidup tanpa arah. Terombang ambing entah berlabuh kemana. Jadi bagaimana Anda membuat tujuan menjadi sesuatu yang bermanfaat bagi Anda?

Berikut adalah strategi yang perlu Anda lakukan untuk mewujudkan tujuan Anda.

1.       Seimbangkan Tujuan Anda*: Dalam hidup Anda, Anda akan memiliki tujuan pengembangan pribadi, tujuan keuangan pribadi dan tujuan-tujuan lainnya. Jangan abaikan satu pun dari mereka. Tidak  apa-apa Anda menginginkan sesuatu, tapi jangan lupa untuk menyeimbangkan tujuan Anda dengan memperhatikan tujuan lain agar menjadi pribadi yang utuh. Semua tujuan ini penting bagi Anda. semuanya harus jelas dan nyata bagi Anda.

2.       Buatlah rencana tindakan dari Tujuan Anda*. Tujuan adalah bukan tindakan. Tujuan Anda adalah apa yang Anda perjuangkan. Rencanakan tindakan spesifik yang akan membawa Anda ke arah tujuan tersebut. Gunakan tujuan untuk memberikan kompas untuk tindakan tersebut. Ketika Anda merencanakan tindakan untuk hari ini, Anda dapat dengan mudah mengetahui apakah rencana Anda mengarah ke tujuan. Tindakan akan menjadi efektif jika Anda memiliki tujuan yang jelas.